Срок оспаривания кадастровой стоимости – пять лет

Жители и организации Самарской области все чаще задают вопрос о том, существует ли предельный срок оспаривания кадастровой стоимости. Популярный вопрос прокомментировал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской областиИван Маслов.

В Управлении Росреестра по Самарской области разъяснили, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов кадастровой стоимости. «Дату внесения сведений можно узнать, заказав в МФЦ или на сайте Росреестра выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости, - напомнил Иван Маслов. - В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, новые сведения применяются для налогообложения с первого января года, в котором подано заявление об оспаривании кадастровой стоимости».

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости в комиссии должны быть приложены следующие документы: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление подается правообладателем; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений. Также необходим отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

«Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости изготавливается независимым оценщиком по инициативе и за счет собственника (заинтересованного лица) объекта недвижимости, - рассказал эксперт. - Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению комиссии не принимается. Отсутствие названных документов также является основанием для оставления заявления без движения в суде».

Иван Маслов также напомнил, что для юридических лиц, органов власти и органов местного самоуправления досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости является обязательным, а вот граждане имеют право обратиться в суд, минуя комиссию.

 
По теме
Приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 19.11.2018 № 1786 «О внесении изменений в приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 18.10.
14.12.2018
21.11.2018 Самарским областным судом оглашена резолютивная часть решения, согласно которой были признаны недействующими пункт 21153 Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области,
11.12.2018
21.11.2018 Самарским областным судом оглашена резолютивная часть решения, согласно которой были признаны недействующими пункт 24153 Перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области,
11.12.2018
 
Новый-дачный-закон - Sama-Samara.Ru 1 января 2019 года понятие «дачное хозяйство» будет упразднено. Останутся лишь две законные формы условно «дачной» деятельности: СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество и ОНТ - огородническое некоммерческое товарищество.
11.12.2018
Эксперт Кадастровой палаты Самарской области ответил на вопросы журналистов об изменениях в законодательстве в ходе пресс-конференции     Совсем скоро,
11.12.2018
На трассе М-5 произошло массовое ДТП - Волжская коммуна По предварительным данным полиции, все случилось из-за несоблюдения дистанции В воскресенье, 16 декабря, массовое ДТП произошло на 1007 км автодороги М-5.
16.12.2018 Волжская коммуна
В Самарской области в суд направлено уголовное дело в отношении участников организованной группы, обвиняемых в покушении на кражу нефти - ГУ МВД по Самарской области Главным следственным управлением ГУ МВД России по Самарской области окончено расследование уголовного дела в отношении 9 жителей Самарской области, обвиняемых в покушении на кражу нефти из нефтепровода.
17.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
Главным следственным управлением ГУ МВД России по Самарской области окончено расследование уголовного дела в отношении девяти жителей Самарской области, обвиняемых в покушении на кражу нефти из нефтепровода.
17.12.2018 Газета Репортёр
Он присвоил 350 000 рублей, его сообщница изображала соцработницу В Сверловской области задержан подозреваемый в грабеже, который произошел днем 23 октября этого года в доме на ул.Аминева.
17.12.2018 Волжская коммуна
Даниил Артамонов был благополучным подростком, с друзьями создал рэп-группу, близкие не верят, что он мог сам лишить себя жизни Мария ШЕСТЕРИКОВА — Спасибо всем за поиски.
16.12.2018 Комсомольская Правда Самара
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти 15 декабря в Тольятти торжественно открыли Год театра. Местом проведения мероприятия стал музейный комплекс "Наследие", где сейчас проходит выставка "Ставрополь-Тольятти театральный",
17.12.2018 Мэрия городского округа Тольятти
«Семейные АзБуки» - Портал Все мы - Россия! 14-15 декабря 2018 года в Тольяттинском краеведческом музее прошла региональная научно-практическая конференция «Ресурсы локальной и семейной истории,
17.12.2018 Портал Все мы - Россия!
15 декабря в Тольятти торжественно открыли Год театра. Местом проведения мероприятия стал музейный комплекс «Наследие», где сейчас проходит выставка «Ставрополь-Тольятти театральный»,
17.12.2018 Городские Ведомости
С 18 по 20 декабря, 30 и 31 декабря, а также 7 января в Тольятти впервые будет реализован новогодний социальный проект «Чудо-маршрут Деда Мороза и Снегурочки».
17.12.2018 Городские Ведомости
Воспитанников школы имени М.М.Плисецкой посвятят в юные балерины 17 декабря в большом зале культурного центра «Автоград» (ДКИТ) состоится ежегодный концерт детской хореографической школы имени М.М.
17.12.2018 Городские Ведомости
Коварная вершина вновь не покорилась - Спортивное Обозрение На чемпионате Европы во Франции национальная сборная России, за которую выступает гандболистка «Лады» Дарья Дмитриева, стала обладателем серебряных наград.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Китайская команда «Ценг Тоу» приехала на игру ВХЛ в Самару из Тольятти, где она одержала сенсационную победу над «Ладой» – 5:2.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Матч против гостей из Китая начался с атак «Лады» и на 9-й минуте Александр Тимирев в большинстве завершил комбинацию партнеров по звену точным броском – 1:0.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Прокуратурой Алексеевского района в ходе изучения материалов уголовного дела установлено, что 27-летний водитель, управляя транспортным средством, нарушил Правила дорожного движения Российской Федерации и совершил ДТП,
17.12.2018 Прокуратура Самарской области