Кадастровая палата Самарской области ответила на вопросы собственников

Несколько десятков звонков от жителей Самарской области успели принять специалисты Кадастровой палаты в ходе прямой линии, посвященной актуальным сведениям о недвижимом имуществе. Много вопросов у граждан возникает в связи с получением уведомлений об уплате налогов на имущество за 2017-й год. Начисляя налоги за земельные участки, дома, квартиры и дачи, фискальные органы основываются на информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Одной из первых дозвонившихся стала житель города Жигулёвск Любовь Николаевна. Женщина рассказала, что в уведомлении, которое положили ей в почтовый ящик, фигурируют два объекта недвижимости, хотя на самом деле она владеет лишь одной квартирой с так называемым «дробным» адресом. Что делать в такой ситуации пояснила Диана Ченцова, начальник отдела подготовки сведений № 2:

 

« В такой ситуации необходимо запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы исключить путаницу с адресами. В выписке будет чётко прописано, чем именно владеет заявитель, с этим документом следует обратиться в Налоговую инспекцию по месту жительства, чтобы исключить из налогооблагаемой базы «лишний» объект ».

 

С похожим вопросом обратился  и житель посёлка Мирный, Алексей Прокопьевич. Пенсионер рассказал, что ему присылают налог на земельный участок, о котором он ничего не знает и владельцем которого не является. С какой стороны браться за решение этого вопроса пожилой мужчина не знает, поэтому решил обратиться на «прямую линию» Кадастровой палаты Самарской области. Здесь ему подсказали план действий –   обратиться в любой офис МФЦ и запросить актуальные сведения из ЕГРН о своих правах. Выписка будет готова в течение трёх дней, с этим документом затем следует обратиться в налоговые органы.   

 

Иная ситуация у жителя села Новый Буян Юрия Алексеевича. Мужчина по телефону рассказал, что построил дом 15 лет назад, на протяжении всего этого времени ежегодно платил налог на недвижимость около 5 тысяч рублей. В этом же году сумма 45 тысяч рублей, указанная в налоговом уведомлении, его потрясла. На вопрос, с чем связано такое увеличение и как снизить сумму платежа ответила Зоя Анашкина, начальник отдела определения кадастровой стоимости :

 

« В связи с изменениями в законодательстве, изменился принцип расчёта   налогов в отношении зданий и помещений. Ранее налог уплачивался исходя из инвентаризационной стоимости, которая в корне отличается от стоимости кадастровой. В последние два года налоги начисляются исходя из кадастровой стоимости. В Вашем случае, Юрий Алексеевич, в уведомлении указано, что кадастровая стоимость здания составляет 8 миллионов рублей, отсюда и такая сумма налогового платежа»

 

Если собственников не устраивает кадастровая стоимость их объектов недвижимости, они вправе её оспорить. Владелец может обратиться в комиссию по рассмотрению споров, возникающих при определении кадастровой стоимости. Комиссия действует при Управлении Росреестра по Самарской области (г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, дом 44а) либо в суд. В обоих случаях потребуется подготовить пакет документов, которые станут основанием для возможного решения о пересмотре кадастровой стоимости. Важно помнить, что каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения. Более подробную консультацию можно получить на личном приёме у специалистов Кадастровой палаты. Запись на приём по телефону: (846) 277-74-68  

 
По теме
Осенью жители Самарской области получают налоговые уведомления на недвижимое имущество.
17.10.2018
 
Департамент финансов и экономического развития Администрации городского округа Самара информирует жителей городского округа,
15.10.2018
В Самаре для посещения открыли уже более половины катков - Администрация городского округа Самара В городской Администрации под председательством Главы Самары Елены Лапушкиной состоялось еженедельное рабочее совещание, в рамках которого обсудили ход работы по заливке катков.
17.12.2018 Администрация городского округа Самара
Многодетные семьи в Самарской области будут платить за вывоз мусора на 30% меньше, чем другие граждане.
17.12.2018 Городские Ведомости
17 декабря в Тольятти прошло пленарное заседание городского совета ветеранов войны и труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов, посвященное подведению итогов 2018 года.
17.12.2018 Городские Ведомости
На трассе М-5 произошло массовое ДТП - Волжская коммуна По предварительным данным полиции, все случилось из-за несоблюдения дистанции В воскресенье, 16 декабря, массовое ДТП произошло на 1007 км автодороги М-5.
16.12.2018 Волжская коммуна
В Самарской области в суд направлено уголовное дело в отношении участников организованной группы, обвиняемых в покушении на кражу нефти - ГУ МВД по Самарской области Главным следственным управлением ГУ МВД России по Самарской области окончено расследование уголовного дела в отношении 9 жителей Самарской области, обвиняемых в покушении на кражу нефти из нефтепровода.
17.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
Главным следственным управлением ГУ МВД России по Самарской области окончено расследование уголовного дела в отношении девяти жителей Самарской области, обвиняемых в покушении на кражу нефти из нефтепровода.
17.12.2018 Газета Репортёр
Он присвоил 350 000 рублей, его сообщница изображала соцработницу В Сверловской области задержан подозреваемый в грабеже, который произошел днем 23 октября этого года в доме на ул.Аминева.
17.12.2018 Волжская коммуна
Даниил Артамонов был благополучным подростком, с друзьями создал рэп-группу, близкие не верят, что он мог сам лишить себя жизни Мария ШЕСТЕРИКОВА — Спасибо всем за поиски.
16.12.2018 Комсомольская Правда Самара
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти 15 декабря в Тольятти торжественно открыли Год театра. Местом проведения мероприятия стал музейный комплекс "Наследие", где сейчас проходит выставка "Ставрополь-Тольятти театральный",
17.12.2018 Мэрия городского округа Тольятти
«Семейные АзБуки» - Портал Все мы - Россия! 14-15 декабря 2018 года в Тольяттинском краеведческом музее прошла региональная научно-практическая конференция «Ресурсы локальной и семейной истории,
17.12.2018 Портал Все мы - Россия!
15 декабря в Тольятти торжественно открыли Год театра. Местом проведения мероприятия стал музейный комплекс «Наследие», где сейчас проходит выставка «Ставрополь-Тольятти театральный»,
17.12.2018 Городские Ведомости
С 18 по 20 декабря, 30 и 31 декабря, а также 7 января в Тольятти впервые будет реализован новогодний социальный проект «Чудо-маршрут Деда Мороза и Снегурочки».
17.12.2018 Городские Ведомости
Воспитанников школы имени М.М.Плисецкой посвятят в юные балерины 17 декабря в большом зале культурного центра «Автоград» (ДКИТ) состоится ежегодный концерт детской хореографической школы имени М.М.
17.12.2018 Городские Ведомости
Коварная вершина вновь не покорилась - Спортивное Обозрение На чемпионате Европы во Франции национальная сборная России, за которую выступает гандболистка «Лады» Дарья Дмитриева, стала обладателем серебряных наград.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Китайская команда «Ценг Тоу» приехала на игру ВХЛ в Самару из Тольятти, где она одержала сенсационную победу над «Ладой» – 5:2.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Матч против гостей из Китая начался с атак «Лады» и на 9-й минуте Александр Тимирев в большинстве завершил комбинацию партнеров по звену точным броском – 1:0.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Прокуратурой Алексеевского района в ходе изучения материалов уголовного дела установлено, что 27-летний водитель, управляя транспортным средством, нарушил Правила дорожного движения Российской Федерации и совершил ДТП,
17.12.2018 Прокуратура Самарской области