ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? Кадастровая палата Самарской области прокомментировала особенности возведения жилья на личном участке.

В Самарской области, как и во всей России, изменился порядок строительства индивидуальных жилых домов. Поправки, внесенные Федеральным законом N 340-ФЗ, разрешили давние споры о параметрах объекта «индивидуальный жилой дом» и зафиксировали четкое понятие  – это отдельно стоящее здание, не выше 3-х этажей и высотой не более 20-ти метров.

                      С августа этого года для возведения объекта ИЖС разрешение на строительство не требуется.   Это не означает, что теперь на своих участках собственники могут строить что угодно. Государство контролирует ситуацию, однако процедура согласования строительства индивидуального дома упрощена. Застройщику достаточно направить в администрацию уведомление о грядущем строительстве. На рассмотрение документов компетентным органам отводится 7 рабочих дней. Если в этот срок чиновники не выдают решения о соответствии или несоответствии будущего дома градостроительным нормам - то строительство автоматически считается согласованным на срок 10 лет.

                      В течение месяца после окончания строительства здания, необходимо снова поставить об этом в известность администрацию, приложив к уведомлению ещё документы для регистрации права на возведенный объект: технический план и квитанцию оплаченной госпошлины. По новому закону кадастровый учёт и госрегистрация прав на созданный объект ИЖС или садовый дом происходит одновременно. Чиновники за 7 рабочих дней обязаны проверить полученные данные и ответить застройщику: соответствует ли новый дом нормативам. В случае положительного решения госорганы должны сами направить в Росреестр документы для кадастрового учета и регистрации прав.

                      Также теперь не нужно брать разрешение на возведение на частном участке гаража и хозпостроек. Эти нормы исключат спорные ситуации, когда граждане пытались узаконить на садовых и дачных участках такие постройки, как «магазины», «ангары», «склады» и прочие коммерческие объекты.

                      О вступивших в силу изменениях Кадастровая палата Самарской области уведомила всех кадастровых инженеров региона, чтобы специалисты учитывали эту информацию в своей работе.

 

ЕВГЕНИЯ ДРОЗДОВА, ПОМОЩНИК ДИРЕКТОРА КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ :

                      « Для жителей Самарской области, которые решили строить свой дом, это упрощает ситуацию - ведь разрешительный порядок строительства изменен на уведомительный. С другой стороны, государство охраняет интересы граждан региона   и от злоупотреблений со стороны застройщика. Возвести можно лишь такое строение, которое соответствует градостроительному регламенту земельного участка и с соблюдением требуемых ограничений, например, отступов от границ участка. Это важно для обеспечения безопасности построенного объекта и исключает споры межу соседями, когда дома на смежных участках расположены так близко, что буквально «наступают друг другу на пятки».

Последние новости Самарской области по теме:
ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? Кадастровая палата Самарской области прокомментировала особенности возведения жилья на личном участке.

ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? Кадастровая палата Самарской области прокомментировала особенности возведения жилья на личном участке. - Чапаевск
В Самарской области, как и во всей России, изменился порядок строительства индивидуальных жилых домов.
15:50 13.09.2018 Администрация г.о.Чапаевск
- Сызрань
В Самарской области, как и во всей России, изменился порядок строительства индивидуальных жилых домов.
09:31 13.09.2018 Администрация городского округа Сызрань
- Тольятти
В Самарской области изменился порядок строительства индивидуальных жилых домов.
14:58 12.09.2018 Авторадио-Тольятти
- Новокуйбышевск
Кадастровая палата Самарской области прокомментировала особенности возведения жилья на личном участке.
13:52 12.09.2018 Администрация г.о.Новокуйбышевск
 
По теме
ФНС России напоминает, что налоговая инспекция исчисляет налог на имущество физлиц на основании сведений об объектах недвижимости представляемых органами,
18.09.2018
 
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти 04.08.2018 года вступил в силу Федеральный Закон от 03.08.2018 года № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который,
11.09.2018
В Самаре для посещения открыли уже более половины катков - Администрация городского округа Самара В городской Администрации под председательством Главы Самары Елены Лапушкиной состоялось еженедельное рабочее совещание, в рамках которого обсудили ход работы по заливке катков.
17.12.2018 Администрация городского округа Самара
Многодетные семьи в Самарской области будут платить за вывоз мусора на 30% меньше, чем другие граждане.
17.12.2018 Городские Ведомости
17 декабря в Тольятти прошло пленарное заседание городского совета ветеранов войны и труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов, посвященное подведению итогов 2018 года.
17.12.2018 Городские Ведомости
На трассе М-5 произошло массовое ДТП - Волжская коммуна По предварительным данным полиции, все случилось из-за несоблюдения дистанции В воскресенье, 16 декабря, массовое ДТП произошло на 1007 км автодороги М-5.
16.12.2018 Волжская коммуна
В Самарской области в суд направлено уголовное дело в отношении участников организованной группы, обвиняемых в покушении на кражу нефти - ГУ МВД по Самарской области Главным следственным управлением ГУ МВД России по Самарской области окончено расследование уголовного дела в отношении 9 жителей Самарской области, обвиняемых в покушении на кражу нефти из нефтепровода.
17.12.2018 ГУ МВД по Самарской области
Главным следственным управлением ГУ МВД России по Самарской области окончено расследование уголовного дела в отношении девяти жителей Самарской области, обвиняемых в покушении на кражу нефти из нефтепровода.
17.12.2018 Газета Репортёр
Он присвоил 350 000 рублей, его сообщница изображала соцработницу В Сверловской области задержан подозреваемый в грабеже, который произошел днем 23 октября этого года в доме на ул.Аминева.
17.12.2018 Волжская коммуна
Даниил Артамонов был благополучным подростком, с друзьями создал рэп-группу, близкие не верят, что он мог сам лишить себя жизни Мария ШЕСТЕРИКОВА — Спасибо всем за поиски.
16.12.2018 Комсомольская Правда Самара
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти 15 декабря в Тольятти торжественно открыли Год театра. Местом проведения мероприятия стал музейный комплекс "Наследие", где сейчас проходит выставка "Ставрополь-Тольятти театральный",
17.12.2018 Мэрия городского округа Тольятти
«Семейные АзБуки» - Портал Все мы - Россия! 14-15 декабря 2018 года в Тольяттинском краеведческом музее прошла региональная научно-практическая конференция «Ресурсы локальной и семейной истории,
17.12.2018 Портал Все мы - Россия!
15 декабря в Тольятти торжественно открыли Год театра. Местом проведения мероприятия стал музейный комплекс «Наследие», где сейчас проходит выставка «Ставрополь-Тольятти театральный»,
17.12.2018 Городские Ведомости
С 18 по 20 декабря, 30 и 31 декабря, а также 7 января в Тольятти впервые будет реализован новогодний социальный проект «Чудо-маршрут Деда Мороза и Снегурочки».
17.12.2018 Городские Ведомости
Воспитанников школы имени М.М.Плисецкой посвятят в юные балерины 17 декабря в большом зале культурного центра «Автоград» (ДКИТ) состоится ежегодный концерт детской хореографической школы имени М.М.
17.12.2018 Городские Ведомости
Коварная вершина вновь не покорилась - Спортивное Обозрение На чемпионате Европы во Франции национальная сборная России, за которую выступает гандболистка «Лады» Дарья Дмитриева, стала обладателем серебряных наград.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Китайская команда «Ценг Тоу» приехала на игру ВХЛ в Самару из Тольятти, где она одержала сенсационную победу над «Ладой» – 5:2.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Матч против гостей из Китая начался с атак «Лады» и на 9-й минуте Александр Тимирев в большинстве завершил комбинацию партнеров по звену точным броском – 1:0.
17.12.2018 Спортивное Обозрение
Прокуратурой Алексеевского района в ходе изучения материалов уголовного дела установлено, что 27-летний водитель, управляя транспортным средством, нарушил Правила дорожного движения Российской Федерации и совершил ДТП,
17.12.2018 Прокуратура Самарской области